Taxele și impozitele locale din 2027 provoacă noi controverse, în contextul discuțiilor despre indexarea dărilor cu rata inflației și posibila supraimpozitare a locuințelor cu balcoane închise fără autorizație. Primarii din Câmpulung, Arad și Bacău au anunțat ce decizii pregătesc pentru anul viitor, iar pozițiile lor diferă semnificativ. În timp ce Elena Lasconi susține că va majora taxele doar cu rata inflației, edilii din Arad și Bacău afirmă că nu vor aplica nici măcar această indexare. Între timp, Ministerul Dezvoltării anunță clarificări privind impozitarea balcoanelor.
Discuțiile despre taxele locale pentru 2027 au căpătat amploare după apariția unor interpretări privind prevederile noului Cod al urbanismului, care au alimentat temerile că proprietarii unor apartamente cu balcoane închise fără autorizație ar putea plăti impozite duble pentru întreaga locuință. Mai mulți primari au explicat, joi, la Antena 3 CNN, cum intenționează să aplice legislația și ce măsuri pregătesc pentru anul viitor.
În paralel, ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat emiterea unui ordin de ministru pentru clarificarea regulilor privind balcoanele închise fără autorizație. Potrivit explicațiilor oferite de ministru, aceste balcoane nu vor fi supuse unei impozitări suplimentare. În cazul lucrărilor realizate în urmă cu mai mult de trei ani, proprietarii nu ar trebui să obțină o autorizație de construire și nici să facă demersuri suplimentare, putând declara pe propria răspundere vechimea lucrării.
Elena Lasconi anunță indexarea taxelor cu inflația în 2027: „Mă obligă legea”
Primarul municipiului Câmpulung, Elena Lasconi, susține că administrația locală nu a majorat taxele și impozitele decât atunci când legislația a impus acest lucru.
Pentru 2027, edilul intenționează să aplice doar indexarea cu rata inflației, fără alte majorări suplimentare.
„De când sunt primar, nu am majorat impozitele și taxele decât atunci când m-a obligat Codul fiscal sau o ordonanță. Conform legii, ești obligat, ca primar, să crești taxele și impozitele cu rata inflației. Eu am scăzut taxele. Când spun asta, mă refer la taxele pentru mașinile electrice și mașinile hibride. Pentru 2027, nu o să cresc taxele și impozitele decât cu rata inflației, pentru că mă obligă legea”, a declarat Elena Lasconi pentru Antena 3 CNN.
Primarul consideră că populația resimte deja puternic efectele scăderii puterii de cumpărare și avertizează că noi creșteri ale taxelor ar pune o presiune suplimentară asupra gospodăriilor. Lasconi susține că Guvernul ar trebui să ia în calcul plafonarea dărilor locale la nivelul actual.
„Guvernul poate să facă asta, pentru că oamenii s-au săturat, sunt epuizați. Cumpără din ce în ce mai puține alimente. Am prieteni stomatologi care spun că nu mai merge lumea la stomatolog, pentru că este considerat un serviciu de lux. Să pui asta pe ultimul loc este grav. Ce se întâmplă nu va face decât să crească în sondaje partidele care nu au făcut niciodată nimic pentru România și aici mă refer la izolaționiști, care sunt niște vuvuzele”, mai spus edilul.
Lasconi critică impozitarea balcoanelor închise: „Mi se pare absolut nedrept”
O altă problemă ridicată de primarul din Câmpulung privește situația locuințelor cu balcoane închise fără autorizație. Elena Lasconi consideră că legislația este neclară și că nu ar fi corect ca proprietarii care au realizat asemenea lucrări în urmă cu 20 sau 30 de ani să fie obligați să plătească impozite duble.
Edilul spune că administrațiile locale ar trebui să aibă posibilitatea de a găsi soluții pentru intrarea în legalitate a construcțiilor, în loc să aplice automat sancțiuni.
„Sunt la fel de lămurită ca dumneavoastră și ca cetățenii acestei țări. Încearcă să ne zăpăcească cu tot felul de acte normative care se bat cap în cap, cu tot felul de interpretări. Am avut multe situații cu balcoanele de la parter, în Câmpulung, și am dat autorizații de construire pentru cei care sunt în proiecția celor de deasupra, nu pentru balcoane mai mari. Oamenii plătesc concesiune la primărie. Să mă apuc acum să pun impozit dublu pentru că au balcoanele închise de acum 20-30 de ani mi se pare absolut nedrept. Înfurie și mai mult populația. Aș găsi soluții să intre în legalitate. Ar trebui să dea o lege clară”, a declarat Elena Lasconi.
Primarul Aradului anunță că taxele și impozitele rămân la nivelul din 2026
Spre deosebire de Elena Lasconi, primarul municipiului Arad, Călin Bibarț, susține că administrația locală nu va majora taxele și impozitele nici măcar cu rata inflației. Edilul invocă modificările legislative și afirmă că nivelul dărilor locale va rămâne neschimbat în 2027, cu o excepție pentru anumite categorii de vehicule.
„Noi nu majorăm nici cu rata inflației, deoarece ultima legislație în vigoare nu prevede acest lucru. Am și pus la transparență. Taxele și impozitele rămân la nivelul de anul trecut, cu excepția camioanelor de peste 12 tone, unde te obligă legea să corelezi cu cursul leu-euro. Rămânem cu taxele la nivelul anului 2026 și pentru 2027”, a declarat Călin Bibarț.
În privința balcoanelor închise fără autorizație, primarul Aradului afirmă că municipalitatea nu va aplica amenzi și nici supraimpozitări în baza prevederilor contestate. El consideră că legislația nu este suficient de clară și că trebuie așteptate modificările anunțate de Ministerul Dezvoltării.
„Nu dăm nicio amendă și nu supraimpozităm. Legea nu este clară și nu are nici norme de aplicare. Am auzit declarația ministrului Administrației și Dezvoltării că se va modifica legea. Nu dăm amenzi și nu supraimpozităm. Oamenii plătesc impozite pe apartamente. Balcoanele sunt impozitate de ani de zile. Nicio creștere și cu asta punct”, a afirmat edilul.
Impozitarea locuințelor la valoarea de piață, contestată de primarul Aradului
Călin Bibarț a comentat și posibilitatea introducerii unui sistem de impozitare a locuințelor în funcție de valoarea de piață. Mecanismul, a cărui aplicare a fost amânată în repetate rânduri, ar presupune utilizarea unor date privind prețurile tranzacțiilor imobiliare pentru stabilirea valorii impozabile.
Primarul Aradului consideră însă că sistemul informatic necesar nu este încă suficient de bine pus la punct pentru a permite aplicarea acestui principiu.
„S-a tot prorogat de la un an la celălalt. Din punct de vedere tehnic, este imposibil, pentru că nu se poate stabili valoarea de piață. Au făcut un sistem care nu este funcțional 100%, în care toate notariatele trebuiau să introducă prețurile la care s-au vândut apartamentele. Probabil că peste un an, doi sau trei, când vor reuși să ducă până la capăt acest principiu, în care valoarea să fie dată de piață, vom putea discuta despre acest lucru. Până atunci, este o Fata Morgana, care se îndepărtează când ne apropiem de ea”, a explicat Călin Bibarț.
Nici Bacăul nu va indexa taxele cu inflația în 2027. Anunțul primarului Lucian Viziteu
Primarul municipiului Bacău, Lucian Viziteu, a anunțat că administrația locală nu intenționează să majoreze taxele și impozitele cu rata inflației în anul 2027. Potrivit edilului, modificările aduse Codului fiscal nu mai impun o asemenea obligație.
„Nici noi nu vom indexa taxele și impozitele cu inflația. Pentru fiecare, Codul fiscal s-a modificat și nu ne mai obligă”, a declarat Lucian Viziteu pentru Antena 3 CNN.
Amenzi de zeci de mii de lei pentru balcoane închise? Primarul Bacăului contestă legislația
Lucian Viziteu critică și prevederile referitoare la balcoanele închise fără autorizație, pe care le consideră neclare și posibil neconstituționale. Primarul susține că unele lucrări realizate în trecut erau considerate legale la momentul efectuării lor și pune sub semnul întrebării posibilitatea aplicării retroactive a sancțiunilor.
„Referitor la balcoane, legislația este aberantă și nici nu cred că respectă Constituția. Până în 2020, aceste închideri de balcoane erau considerate legale. Cele care au fost construite, chiar și după acel termen, au, în momentul de față, mai mult de trei sau cinci ani de când au fost construite, deci nu văd cum am putea da amenzi retroactiv, așa cum pare să ne oblige legea. Așteptăm o modificare a legii pentru a fi mai clară”, a spus primarul.
Edilul a explicat că administrația locală intenționează să elaboreze un regulament care să diferențieze situațiile în care balcoanele au fost doar închise de cele în care au fost realizate extinderi ale construcțiilor.
„Până atunci, noi vom începe să lucrăm la un regulament, pentru că sunt mai multe situații. Una este o extindere a balcoanelor la nivelul solului, unde sunt mulți oameni care vor să intre în legalitate. Alta este un balcon care nu era deschis și a fost închis, iar acolo este aberant ce ni se propune prin această lege: să dăm amenzi de zeci de mii de lei. Este și contradictoriu, și neconstituțional.
Vom face acest lucru după ce vom crea un regulament care să armonizeze și Codul urbanismului cu celelalte legi. Una sunt balcoanele închise de la nivelurile superioare, alta este extinderea de la nivelul inferior. Odată ce avem un regulament, apoi vom aplica. Sperăm ca, în următoarea lună, legea să fie corectată”, a mai declarat Lucian Viziteu.
Ce spune Guvernul despre taxele din 2027 și impozitele pe locuințe
În timp ce primarii anunță decizii diferite privind taxele locale, Guvernul încearcă să clarifice atât prevederile referitoare la balcoanele închise, cât și perspectivele fiscale pentru anul viitor. Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat joi, la Antena 3 CNN, emiterea unui ordin de ministru prin care sunt clarificate regulile aplicabile balcoanelor închise fără autorizație.
Potrivit ministrului, aceste lucrări nu intră în categoria celor pentru care se aplică dublarea impozitului pe locuință, iar proprietarii care și-au închis balcoanele cu mai mult de trei ani în urmă pot declara pe propria răspundere vechimea acestora, fără a fi obligați să obțină autorizație de construire.
Separat, premierul Luca Niculescu a declarat marți, la TVR, că își dorește ca în 2027 să nu fie introduse taxe și impozite noi. Șeful Executivului nu a exclus însă posibilitatea majorării unor taxe deja existente, inclusiv a impozitului pe locuințe.
Sursă: stiripesurse.ro
